Quel régime fiscal selon le type de location

A quel régime fiscal êtes-vous assujetti selon le type de votre location :

• Location non meublée : vous êtes soumis au régime des revenus fonciers : le régime réel vous permet de déduire vos charges et les travaux effectués

• Location meublée occasionnelle ou habituelle : vous êtes soumis au régime des bénéfices industriels et commerciaux (BIC) : vous devez tenir une comptabilité spécifique de vos recettes et de vos charges

• Le statut de loueur en meublé professionnel : exige à la fois d'être inscrit au registre du commerce en qualité de loueur professionnel et d'avoir des recettes annuelles de location en meublé supérieures à 23 000 € et supérieures au total des revenus du foyer fiscal soumis à l'impôt sur le revenu

• En tant que loueur en meublé non professionnel : vous devez être affilié au régime de protection sociale des micro-entrepreneurs et payer des cotisations dès que vos recettes dépassent 23 000 €