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Maison à vendre - 6 pièces - 227 m2 - JAU DIGNAC ET LOIRAC - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 6 pièces - 227 m2 - JAU DIGNAC ET LOIRAC - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 1179

Dans un environnement calme, entre l'Estuaire et l'océan sur la commune de Jau Dignac et Loirac, venez découvrir cette maison de charme de plus de 226 m², matériaux de qualité, carrelage pierre, panneaux solaires (qui rapportent par an environ 4000€), chauffage au sol réversible (clim), vue imprenable
Elle se compose de deux habitations :
Une première d'environ 144 m² avec entrée grand salon séjour avec cheminée à foyer fermé, hauteur sous plafond, poutres apparentes, velux, cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, deux grandes et belles chambres avec salle de bain et salle d'eau, dressing, une buanderie, une terrase couverte avec barbecue et cuisine d'été, un double garage de plus de 50 m², abri de voiture attenant à la maison.
Une deuxième maison mitoyenne entièrement indépendante avec entrée, salon séjour cuisine ouverte aménagée et équipée, une belle et grande chambre avec salle de bain, douche à l'italienne.
Se trouve également sur le terrain clos et arboré de plus 3849 m² un abri de jardin en bois.
Tout est réuni pour se sentir proche de la nature.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison
  • Surface totale : 427 m2
  • Surface habitable : 227 m2
  • Surface terrain : 3849 m2
    • Entrée (8,6 m2)
    • Séjour (34,3 m2)
    • Cuisine (31,7 m2)
    • Chambre avec salle de bains et WC (20,0 m2)
    • Salle de bains - WC (11,9 m2)
    • Dressing (5,0 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,9 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Buanderie (15,1 m2)
    • Chambre (20,2 m2)
    • Salle de bains - WC (9,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Entrée (6,1 m2)
    • Salon - Séjour (25,7 m2)
    • Cuisine (14,2 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • Terrasse (140 m2)
    • Garage (39,1 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 2006
Equipement
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol bois et electricité
  • Eau chaude : Panneau solaire
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Terrasse couverte avec barbecue
  • Store banne électrique
  • Cheminée
  • Clôture
Les Plus
  • Terrasse
  • Dégagée
A proximité
  • Plage : 20 km
Les performances énergétiques
  • 89
  • 29
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 89 [rang B]

Valeur GES : 29 [rang D]

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8.8/10

Nous avons pris contact avec deux agences immobilières, Nous avons conservé, dès le départ, nos relations avec Century 21, car l'agent a assuré un su…  Lire la suite

Philippe et Bernardette L.
Client Acheteur après acte de vente
Philippe et Bernardette L. 8.8/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous avons pris contact avec deux agences immobilières, Nous avons conservé, dès le départ, nos relations avec Century 21, car l'agent a assuré un suivi de nos critères de recherche et s'est acharné à nous trouver le bien conforme à nos attentes., malgré notre éloignement du Médoc.

10/10

Nous avons été particulièrement satisfait par les services de Mme CRABA Sandrine de l'agence de Montalivet, très disponible, sympathique, réactive  

Jean-luc et Isabelle D.
Client Acheteur après acte de vente
Jean-luc et Isabelle D. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous avons été particulièrement satisfait par les services de Mme CRABA Sandrine de l'agence de Montalivet, très disponible, sympathique, réactive

10/10

tjs dispo, à l'écoute, bonne cohésion entre acheteur et 9 vendeurs…. 

Gaëlle D.
Client Acheteur après acte de vente
Gaëlle D. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

tjs dispo, à l'écoute, bonne cohésion entre acheteur et 9 vendeurs….