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Maison à vendre - 5 pièces - 110 m2 - GRAYAN ET L HOPITAL - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 5 pièces - 110 m2 - GRAYAN ET L HOPITAL - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 1191

Sur la commune de Grayan et l'Hôpital, entre océan et vignes, proche des commodités, pistes cyclables et de la plage. Venez découvrir cette maison récente d'environ 110m² dans un environnement calme, où rien ne manque piscine et de belles terrasses, garage, abri bois, portail électrique, puit foré.
Vous commencerez la visite par son grand séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, cellier attenant vous continuerez par un couloir desservant trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau, une deuxième salle d'eau, , un WC ainsi qu'un coin d'eau avec rangement.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 1225m², idéale pour accueillir une famille.
Proche des stations balnéaires de Montalivet et Soulac.
Cette maison n'attend plus que vous.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison
  • Surface totale : 252,9 m2
  • Surface habitable : 110,8 m2
  • Surface terrain : 1225 m2
    • Entrée (1,6 m2)
    • Salon-Séjour (36,2 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,3 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Cellier (6,2 m2)
    • Bureau (7,0 m2)
    • Autre (2,7 m2)
    • Terrasse (28,4 m2)
    • Garage (22,9 m2)
    • abri de voiture (12 m2)
    • Couloir (6,8 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 2010
Equipement
  • Chauffage : Individuel convecteur bois et electricité
  • Eau chaude : Thermodynamique
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Store banne électrique
  • Puits foré
  • Piscine
  • Terrasse
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 677 €
A proximité
  • Bourg : 950m
  • Ecole : 950m
  • Commerces : 500m
  • Plage : 5.7km
Les performances énergétiques
  • 164
  • 8
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 164 [rang D]

Valeur GES : 8 [rang B]

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10/10

Nous avons été particulièrement satisfait par les services de Mme CRABA Sandrine de l'agence de Montalivet, très disponible, sympathique, réactive  

Jean-luc et Isabelle D.
Client Acheteur après acte de vente
Jean-luc et Isabelle D. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous avons été particulièrement satisfait par les services de Mme CRABA Sandrine de l'agence de Montalivet, très disponible, sympathique, réactive

10/10

tjs dispo, à l'écoute, bonne cohésion entre acheteur et 9 vendeurs…. 

Gaëlle D.
Client Acheteur après acte de vente
Gaëlle D. 10/10
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tjs dispo, à l'écoute, bonne cohésion entre acheteur et 9 vendeurs….

10/10

La plus agréable que j'ai eue avec une agence 

Charles D.
Client Acheteur après acte de vente
Charles D. 10/10
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La plus agréable que j'ai eue avec une agence