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Maison à vendre - 4 pièces - 102 m2 - GRAYAN ET L HOPITAL - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 4 pièces - 102 m2 - GRAYAN ET L HOPITAL - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 1211

Gros coup de cœur pour cette maison Girolle de plain-pied d'environ de 115 m² proche du neuf, beaux espaces, vous commencerez la visite par une entrée donnant sur un grand séjour de 57 m² environ exposé sud avec poêle à bois, grandes baies vitrées avec accès à la terrasse et au jardin, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, 3 chambres avec placards, 2 salles d'eau, WC séparés et un espace buanderie.
Le tout sur un terrain de plus 1.000 m², piscinable, portail électrique, chauffage au sol, ballon d'eau chaude fonctionne avec panneaux solaires, ainsi que la machine à laver .
Située sur la commune de Grayan et l'hôpital, à 500 mètres du SPAR, et à 1km du bourg et de ses commodités, pistes cyclables à proximité et plage à 8 km.
Idéalement située entre Soulac et Montalivet, à 1h15 de Bordeaux.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison
  • Style de Maison : Moderne
  • Surface totale : 153 m2
  • Surface habitable : 102,6 m2
    • Entrée
    • Salon-cuisine (57,3 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Buanderie (7,4 m2)
    • Dégagement (1 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 2009
Equipement
  • Chauffage : Individuel poêle à bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Panneau solaire
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Portail électrique
  • Terrasse couverte
  • Clôture
Les Plus
  • Jardin
A proximité
  • Autoroute : 1h15
  • Commerces : 500m
  • Bourg : 1 km
  • Ecole : 1 km
Les performances énergétiques
  • 100
  • 5
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 100 [rang C]

Valeur GES : 5 [rang A]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Nous avons été particulièrement satisfait par les services de Mme CRABA Sandrine de l'agence de Montalivet, très disponible, sympathique, réactive  

Jean-luc et Isabelle D.
Client Acheteur après acte de vente
Jean-luc et Isabelle D. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous avons été particulièrement satisfait par les services de Mme CRABA Sandrine de l'agence de Montalivet, très disponible, sympathique, réactive

10/10

tjs dispo, à l'écoute, bonne cohésion entre acheteur et 9 vendeurs…. 

Gaëlle D.
Client Acheteur après acte de vente
Gaëlle D. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

tjs dispo, à l'écoute, bonne cohésion entre acheteur et 9 vendeurs….

10/10

La plus agréable que j'ai eue avec une agence 

Charles D.
Client Acheteur après acte de vente
Charles D. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

La plus agréable que j'ai eue avec une agence