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Maison à vendre - 4 pièces - 110,76 m2 - GRAYAN ET L HOPITAL - 33 - AQUITAINE

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298 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 110,76 m2 - GRAYAN ET L HOPITAL - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 1328

Sur la commune de Grayan et l'Hôpital, entre océan et vignes, proche des commodités, pistes cyclables et de la plage. Venez découvrir cette maison récente d'environ 110m² dans un environnement calme, où rien ne manque piscine et de belles terrasses, garage, abri bois, portail électrique, puit foré, potager.
Vous commencerez la visite par son grand séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, cellier attenant vous continuerez par un couloir desservant trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau, une deuxième salle d'eau, , un WC ainsi qu'un coin d'eau avec rangement.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 1225m², idéale pour accueillir une famille.
Proche des stations balnéaires de Montalivet et Soulac.
Avis à tous les golfeurs : pour information, la communauté des communes prévoit un réaménagement du GOLF, sur la commune de Grayan et l'Hôpital.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison
  • Surface totale : 252,9 m2
  • Surface habitable : 110,8 m2
  • Surface terrain : 1225 m2
    • Entrée (1,6 m 2)
    • Salon-Séjour (36,2 m 2)
    • Cuisine (9,1 m 2)
    • Chambre (10,6 m 2)
    • Chambre (9,7 m 2)
    • Chambre (10,0 m 2)
    • Salle d'eau (4,5 m 2)
    • Salle d'eau/WC (4,3 m 2)
    • WC (2,0 m 2)
    • Cellier (6,2 m 2)
    • Bureau (7,0 m 2)
    • Autre (2,7 m 2)
    • Terrasse (28,4 m 2)
    • Garage (22,9 m 2)
    • Abri de voiture (12 m 2)
    • Couloir (6,8 m 2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 2010
Equipement
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur bois et electricité
  • Eau chaude : Thermodynamique
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Terrasse
  • Piscine
  • Puits foré
  • Store banne électrique
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 677 €
A proximité
  • Bourg : 950m
  • Ecole : 950m
  • Commerces : 500m
  • Plage : 5.7km
Les performances énergétiques
  • 164
  • 8
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 164 [rang D]

Valeur GES : 8 [rang B]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,7/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
160
Certifié par Qualitelis

10/10

Nous très satisfait de la prestation de Mme. Craba de l'agence de Montalivet, personne à l'écoute, compétente et disponible.  

Hélène et Claude B.
Client Acheteur après acte de vente
Hélène et Claude B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous très satisfait de la prestation de Mme. Craba de l'agence de Montalivet, personne à l'écoute, compétente et disponible.

10/10

Très professionnel !   Lire la suite

Eric B.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Eric B. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Très professionnel !

Corinne
Assistante de CENTURY 21 Agence Biran

Merci infiniment pour votre commentaire.

9/10

Nous avons pris contact avec deux agences immobilières, Nous avons conservé, dès le départ, nos relations avec Century 21, car l'agent a assuré un su…   Lire la suite

Philippe et Bernardette L.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Philippe et Bernardette L. 9/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous avons pris contact avec deux agences immobilières, Nous avons conservé, dès le départ, nos relations avec Century 21, car l'agent a assuré un suivi de nos critères de recherche et s'est acharné à nous trouver le bien conforme à nos attentes., malgré notre éloignement du Médoc.

Corinne
Assistante de CENTURY 21 Agence Biran

Merci pour votre commentaire qui souligne l'implication de nos conseillères qui mettent effectivement tout en oeuvre pour satisfaire et accompagner nos clients dans leur projet immobilier. Nous vous souhaitons la bienvenue dans notre Pointe du Médoc.