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maison à vendre 5 pièces - 146 m2 VENDAYS MONTALIVET - 33

Ref : 1516

399 800 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 146.0 m2 - VENDAYS MONTALIVET - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

Sur la commune de Vendays-Montalivet entre mer et bourg, dans un environnement calme et proche des pistes cyclables, venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle, individuelle, qui se compose d'une entrée, un vaste séjour avec belle hauteur sous plafond et cheminée insert, mezzanine, une cuisine indépendante, semi ouverte sur le séjour, aménagée et équipée, un cellier, un couloir desservant trois belles chambres dont 2 avec placard aménagé, avec salle d'eau entièrement refaite avec douche à l'italienne et double vasques. Sur les extérieurs, grande terrasse bois d'environ 33 m², un double garage indépendant avec eau et électricité, carport attenant à la maison et un abri de jardin bois, divisé en 2 : un bureau et un coin rangement.
Portail électrique, interphone visiophone, store bane, double vitrage bois, chauffage électrique type bain huile et cheminée.
Le tout sur un terrain clos et joliment arboré, piscinable d'environ 1360 m².
A 5 minutes de la plage de Montalivet et son célèbre marché, 3 minutes du bourg, 1h30 de Bordeaux.
Idéale pour résidence principale ou grande maison de vacances.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 146 m2
  • Surface terrain : 1 300 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,1 m2)
    • Salon-Séjour (40,9 m2)
    • Cuisine (16,8 m2)
    • Cellier (6,8 m2)
    • Salle d'eau (9,4 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Mezzanine (17 m2)
    • Couloir (7,2 m2)
    • Terrasse (33 m2)
    • Abri bois (7 m2)
    • Abri de jardin (7,3 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur bois et electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres, videophone
  • Portail électrique
  • Abris bois
  • Cheminée
  • Store banne
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 1040 €

À proximité

  • Bourg : 1 km
  • Pistes : 1 mn
  • Plage : 5 mn

Les performances énergétiques

DPE
278
9
GES
9

Date du DPE : 12/05/2022

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