maison à vendre 4 pièces - 85 m2 Gironde - 33

Ref : 1555
264 500 €
  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 4 pièces - 85.0 m2 - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
maison à vendre - 4 pièces - 85.0 m2 - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

A deux pas du bourg de Vendays-Montalivet et de ses commodités, 8 km de la plage, dans un environnement calme située au fond d'une impasse.
Maison individuelle de plain-pied d'environ 85 m² habitables, avec très bel espace de vie d'environ 40 m², un couloir desservant 3 chambres une salle de bains, un WC indépendant, un garage de 18 m² attenant et communiquant. Terrasse couverte.
Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1000 m².
Idéale pour résidence principale.

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Vue globale

  • Surface totale : 88 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,5 m 2)
    • Salon-cuisine (39 m 2)
    • Chambre (11,4 m 2)
    • Chambre (10,9 m 2)
    • Chambre (10,8 m 2)
    • Salle de bains (6 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • Garage (15 m 2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 1 octobre 2020
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 160
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 6
    KgeqCO2/m2
    .an

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