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maison à vendre 4 pièces - 99,56 m2 GRAYAN ET L HOPITAL - 33

Ref : 1714

268 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 99.56 m2 - GRAYAN ET L HOPITAL - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

Sur la commune de Grayan et l'Hôpital, agréable maison, de plain-pied, située dans un secteur calme proche du bourg et de l'océan. Elle est composée d'une agréable pièce à vivre avec cuisine US lumineuse, 3 chambres avec placards, salle d'eau avec WC, dégagement, cellier.
Vous pourrez profiter de son jardin avec terrasse pour vous détendre.
Terrain clos de 683 m².
A seulement 7,4 km de la plage du Gurp, 9 km de Montalivet et à seulement 14 km de la plage centrale de la station balnéaire de Soulac-Sur-mer.
Idéale pour un premier achat résidence secondaire!
A voir rapidement !

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Vue globale

  • Surface totale : 118,1 m2
  • Surface habitable : 99,6 m2
  • Surface terrain : 683 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • salon/séjour (50,9 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,9 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • Garage (18,6 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • parking exterieur
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • façade : Enduit ciment peint
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Alarme
  • Terrasse
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 8 février 2012
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 351,40
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 21,20
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 08/02/2012

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

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