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maison à vendre 4 pièces - 93 m2 JAU DIGNAC ET LOIRAC - 33

Ref : 1845

254 300 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 93.0 m2 - JAU DIGNAC ET LOIRAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

À vendre, sur la commune de Jau-Dignac, 15 min des plages et des commerces, une maison de plain-pied de 93 m² située sur un grand terrain arboré de 4700 m². Cette maison lumineuse se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée et aménagée, offrant un espace de vie convivial. La maison comprend également deux chambres et un bureau, ainsi qu'une salle de bain et un grand cellier. Vous pourrez profiter d'une véranda et d'une terrasse donnant sur le jardin. Deux grands garages sont également à votre disposition. Cette maison est idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. N'hésitez pas à nous contacter, afin d'organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 93 m2
  • Surface habitable : 93 m2
  • Surface terrain : 4 170 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (30,6 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Chambre (7,0 m2)
    • Chambre (6,9 m2)
    • Véranda (13,0 m2)
    • Cellier (9,5 m2)
    • Atelier (17,6 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Garage (50 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel chauffage électrique et cheminée
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit ciment peint
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31251kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 21/02/2023

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