Maison à vendre 4 pièces - 126,97 m2 ST VIVIEN DE MEDOC - 33
Ref : 2229
199 200 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,68 % TTC
- Prix hors honoraires: 185000€
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Description
Découvrez cette charmante maison de plain-pied à vendre à Saint Vivien de Médoc, offrant un cadre vie paisible et pratique. Avec ses 127 m² de surface, cette maison dispose de trois chambres spacieuses et d'une pièce de vie lumineuse. La cuisine et la salle d'eau sont prêtes à être rafraîchies selon vos goûts.
Idéalement située, la maison est à seulement 3 minutes en voiture d'un Spar et à 9 minutes d'un Vival pour vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité d'une école primaire à 9 minutes en voiture. Vous trouverez également de nombreux restaurants, trois boulangeries, une boucherie, et trois bureaux de poste à proximité.
Pour les amoureux de la nature, deux forêts sont accessibles en quelques minutes en voiture. Bien qu'aucune ligne de transport en commun ne soit mentionnée, la région offre un accès facile en voiture aux commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre chez-vous dans un cadre serein et pratique.
Idéalement située, la maison est à seulement 3 minutes en voiture d'un Spar et à 9 minutes d'un Vival pour vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité d'une école primaire à 9 minutes en voiture. Vous trouverez également de nombreux restaurants, trois boulangeries, une boucherie, et trois bureaux de poste à proximité.
Pour les amoureux de la nature, deux forêts sont accessibles en quelques minutes en voiture. Bien qu'aucune ligne de transport en commun ne soit mentionnée, la région offre un accès facile en voiture aux commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre chez-vous dans un cadre serein et pratique.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 156,6 m2
- Surface habitable : 127,0 m2
- Surface terrain : 21 120 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour (44,2 m2)
- Cuisine (14,2 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Dégagement (10,8 m2)
- Cellier (16,7 m2)
- Salle d'eau (6,6 m2)
- WC (1,4 m2)
- Véranda (29,6 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel poêle à granules bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit ciment peint
- Cheminée, double vitrage, plain pied
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1200 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680,0 € et 2320,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
