Audit Énergétique : ce qu'il faut retenir
À compter du 1er avril 2023, la mise en vente de certaines propriétés immobilières en France devra obligatoirement être accompagnée d'un audit énergétique. Cette initiative vise à compléter le diagnostic de performance énergétique et à encourager une rénovation énergétique performante des logements énergivores, individuels ou collectifs en monopropriété. L'audit énergétique ...
Lire plus
17/03/2023
Stop au démarchage : les nouvelles règlementations !
Le démarchage téléphonique est une pratique commerciale consistant à solliciter des particuliers ou des professionnels par téléphone afin de leur proposer des biens ou des services. Cette pratique est souvent décriée pour son caractère intrusif et agressif. En effet, les personnes sollicitées sont souvent dérangées à des heures inappropriées et ...
Lire plus
09/03/2023
Déclaration de vos biens immobiliers
En 2023, tous les propriétaires de biens immobiliers à usage d’habitation sont soumis à une nouvelle obligation déclarative. Cette déclaration consiste à indiquer l'occupation de leurs logements sur l’espace « Gérer mes biens immobiliers » du site impots.gouv.fr. Cette mesure a été mise en place afin de déterminer précisément les ...
Lire plus
02/03/2023
Vers un ralentissement de l'érosion du Litoral Médocain
L’érosion côtière est un problème majeur qui préoccupe de plus en plus les habitants du littoral français. Les tempêtes hivernales de 2020-2021 ont exacerbé ce phénomène, accentuant le recul du trait de côte et l'érosion des dunes. Les communes de Lacanau, Vendays-Montalivet et Soulac-sur-Mer, situées sur la frange de côte ...
Lire plus
24/02/2023
Vendre une maison à Vendays-Montalivet avec CENTURY 21 Agence Biran
Votre maison de Vendays Montalivet est devenue trop grande pour votre quotidien de senior et vous souhaitez désormais vendre ce bien pour acheter un appartement sur la Côte d’Argent ? Notre équipe CENTURY 21 Agence Biran, située 3 rue de Naujac à Vendays Montalivet, vous propose de découvrir les étapes clés pour vendre en toute confiance votre résidence principale ou secondaire avec l’accompagnement de nos professionnels de l’immobilier.
Lire plus
17/02/2023
Logement et emploi saisonnier
Quand trouver un logement devient plus dur que trouver un travail : La saison estivale est un moment crucial pour les commerces de tourisme, mais cette année, ils pourraient rencontrer des difficultés à recruter le personnel nécessaire pour faire tourner les activités. En effet, le manque de logements pour les ...
Lire plus
11/02/2023
Le Marché Immobilier à Vendays-Montalivet
Le marché immobilier à Vendays-Montalivet est en constante évolution, avec des prix qui augmentent régulièrement et une forte demande pour les propriétés de qualité. Cette station balnéaire située dans le sud-ouest de la France attire de nombreux acheteurs en quête d'un lieu de vacances ou d'une résidence secondaire. Les propriétés ...
Lire plus
27/01/2023
Les biens immobiliers : qu’est-ce que c’est ?
On pense souvent qu’un bien immobilier ne concerne que les logements. En effet, la majorité des particuliers qui font un achat immobilier, choisissent une maison ou un appartement. Pourtant, les articles 517 à 526 du code civil offrent une définition plus complète. Découvrez ce que l’on qualifie vraiment de bien ...
Lire plus
20/01/2023
Premier achat immobilier : à quoi s’attendre ?
Vous avez un projet immobilier : celui de devenir propriétaire pour la première fois ! Ce n’est toutefois pas évident en tant que primo-accédant. Le premier achat est quelque chose de nouveau pour vous, après tout. Suivez ces conseils pour que votre acquisition se passe dans les meilleures conditions. Les ...
Lire plus
06/01/2023
La location meublée non professionnelle : focus fiscalité
En écho à la demande montante du marché immobilier, la localisation de votre appartement à la location et son nombre de pièces vous incitent à le louer meublé ? Tour d’horizon de la fiscalité de la location meublée pour les LMNP* avec Eloïse Portier, Group Manager Gestion Locative CENTURY 21. ...
Lire plus
23/12/2022
Frais d’agence : quel montant et négociation
Quel est le montant des frais d'agence et peut-on négocier ? Que vous soyez vendeur, acquéreur, propriétaire-bailleur ou futur locataire, les agences immobilières permettent de vous simplifier la vie. En effet, les meilleures d’entre elles disposent d’un grand réseau accélérant les opérations. Cependant, ces services ne sont pas gratuits : ...
Lire plus
03/12/2022
Pourquoi nous confier votre bien ?
Vous voulez vendre ou louer un bien immobilier et vous avez entendu parler de CENTURY 21. Il faut dire que nous sommes présents partout en France. Pourquoi nous confier votre bien plutôt qu’à une autre agence immobilière ? Découvrez toutes les raisons de faire confiance à la franchise CENTURY 21 ...
Lire plus
30/11/2022
COMMENT GAGNER UNE OU DEUX LETTRES SUR LE DPE ?
Pour continuer à mettre en leur bien dit « passoire thermique » en location, les propriétaires vont devoir réaliser des travaux pour améliorer leur DPE. Aujourd’hui, le parc immobilier français comporte entre 4.9 et 7 millions de passoires thermiques concernés par la loi énergie-climat. Outre l’audit énergétique à réaliser avant ...
Lire plus
19/11/2022
Century 21 : DEVENIR PROPRIÉTAIRE EN 2022
Devenir propriétaire : le parcours de l’acquéreur, mode d’emploi Vous projetez d’acheter un appartement ou une maison en 2022. Vous êtes primo-accédant ou déjà propriétaire d’un bien immobilier qui, une fois vendu, constituera votre apport pour l’achat d’un appartement avec extérieur ou de la maison de vos rêves. Tour d’horizon ...
Lire plus
05/11/2022
Century 21 : Quitter la ville pour la campagne
De plus en plus d’urbains quittent Paris et les métropoles pour s’installer à la campagne.Motivations économiques, professionnelles, familiales… Cet engouement des Français pour la vie rurale est-il une tendance de fond ou un simple effet de mode ? Ralentir, changer de vie, échapper au stress et à la pollution… L’attrait ...
Lire plus
20/10/2022
Propriétaire ou usufruitier : tout savoir sur la taxe foncière Propriétaire
Si vous êtes propriétaire d’un bien immobilier ou que vous en êtes usufruitier au 1er janvier de l’année en cours, vous êtes redevable -sauf exception- de la taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB). De quoi s’agit-il ? Comment est-elle calculée ? Quelles sont les échéances 2022 ? La taxe ...
Lire plus
15/10/2022
Colocation : quelles différences entre bail unique et bail individuel ?
Vous êtes à la recherche d’une colocation où vous installer avec des amis ou d’autres personnes en vue de la rentrée étudiante… A la lecture des annonces immobilières, peut-être avez-vous vu la mention de bail unique ou de bail individuel. Eloïse Portier, Group Manager Gestion Locative, vous explique la différence entre ces 2 types de baux de colocation du point de vue du colocataire.
Lire plus
06/10/2022
Vague de Chaleur
Le terme « vague de chaleur » est un terme générique qui désigne une période au cours de laquelle les températures peuvent entrainer un risque sanitaire pour la population. Il recouvre les situations suivantes : Le pic de chaleur : chaleur intense de courte durée (un ou deux jours) présentant ...
Lire plus
06/08/2022
Mise en service électricité d’une location : délai et démarches
Avoir l'électricité lorsque l'on emménage dans son logement en location est une nécessité. En effet, afin de pouvoir bénéficier de l'électricité, du chauffage, et de l'eau chaude, il est nécessaire d'effectuer la souscription d'un contrat auprès d'un fournisseur d'électricité. Cependant, il convient de savoir quels sont les délais de mise ...
Lire plus
18/06/2022
Century21 BIRAN : Les étapes cruciales pour souscrire votre assurance habitation
La souscription à l'assurance habitation est simple mais il faut prendre en compte un bon nombre d'étapes et de critères afin de valider le contrat correctement.
Lire plus
07/05/2022