CENTURY BIRAN VOUS INFORME: HAUSSE DE L'ENERGIE
Les aides disponibles pour les particuliers Depuis octobre 2022, le bouclier tarifaire a été mis en place pour bloquer à 15 % la hausse des tarifs de l’électricité et du gaz en 2023 pour tous les Français. Cette mesure vise à protéger les ménages modestes qui sont souvent les plus ...
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07/04/2023
MEDOC: PORTES OUVERTES DU MEDOC
Ce week-end, ne ratez pas le rendez-vous incontournable dans le Médoc ! Le week-end des 1er et 2 avril 2023, les portes du Médoc s'ouvrent une nouvelle fois pour la 32ème édition des Portes Ouvertes du Médoc. Cet événement majeur de la région bordelaise est organisé par la Maison du ...
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31/03/2023
IMMOBILIER : l'avantage de la mensualisation du taux d'usure
La Banque de France a annoncé une mesure provisoire visant à faciliter l'accès au crédit immobilier pour les ménages français. A partir du 1er février 2023 jusqu'au 1er juillet 2023, le calcul du taux d'usure sera mensualisé pour un semestre. Cette mesure a pour objectif de rendre les transactions en ...
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26/03/2023
MEDOC, LE DEBROUSSAILLEMENT: UNE OBLIGATION
VOTRE PROPRIÉTÉ EST À PROXIMITÉ D’UN ESPACE BOISÉ ? VOUS ÊTES CONCERNÉ PAR LE DÉBROUSSAILLEMENT L’Aquitaine est classée à haut risque pour les feux de forêt avec plus de 1 500 départs de feu par an et 1 600 ha de surfaces brûlées en moyenne. 94 % des départs de ...
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24/03/2023
Audit Énergétique : ce qu'il faut retenir
À compter du 1er avril 2023, la mise en vente de certaines propriétés immobilières en France devra obligatoirement être accompagnée d'un audit énergétique. Cette initiative vise à compléter le diagnostic de performance énergétique et à encourager une rénovation énergétique performante des logements énergivores, individuels ou collectifs en monopropriété. L'audit énergétique ...
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17/03/2023
Stop au démarchage : les nouvelles règlementations !
Le démarchage téléphonique est une pratique commerciale consistant à solliciter des particuliers ou des professionnels par téléphone afin de leur proposer des biens ou des services. Cette pratique est souvent décriée pour son caractère intrusif et agressif. En effet, les personnes sollicitées sont souvent dérangées à des heures inappropriées et ...
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09/03/2023
Déclaration de vos biens immobiliers
En 2023, tous les propriétaires de biens immobiliers à usage d’habitation sont soumis à une nouvelle obligation déclarative. Cette déclaration consiste à indiquer l'occupation de leurs logements sur l’espace « Gérer mes biens immobiliers » du site impots.gouv.fr. Cette mesure a été mise en place afin de déterminer précisément les ...
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02/03/2023
Vers un ralentissement de l'érosion du Litoral Médocain
L’érosion côtière est un problème majeur qui préoccupe de plus en plus les habitants du littoral français. Les tempêtes hivernales de 2020-2021 ont exacerbé ce phénomène, accentuant le recul du trait de côte et l'érosion des dunes. Les communes de Lacanau, Vendays-Montalivet et Soulac-sur-Mer, situées sur la frange de côte ...
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24/02/2023
Vendre une maison à Vendays-Montalivet avec CENTURY 21 Agence Biran
Votre maison de Vendays Montalivet est devenue trop grande pour votre quotidien de senior et vous souhaitez désormais vendre ce bien pour acheter un appartement sur la Côte d’Argent ? Notre équipe CENTURY 21 Agence Biran, située 3 rue de Naujac à Vendays Montalivet, vous propose de découvrir les étapes clés pour vendre en toute confiance votre résidence principale ou secondaire avec l’accompagnement de nos professionnels de l’immobilier.
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17/02/2023
Logement et emploi saisonnier
Quand trouver un logement devient plus dur que trouver un travail : La saison estivale est un moment crucial pour les commerces de tourisme, mais cette année, ils pourraient rencontrer des difficultés à recruter le personnel nécessaire pour faire tourner les activités. En effet, le manque de logements pour les ...
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11/02/2023
Le Marché Immobilier à Vendays-Montalivet
Le marché immobilier à Vendays-Montalivet est en constante évolution, avec des prix qui augmentent régulièrement et une forte demande pour les propriétés de qualité. Cette station balnéaire située dans le sud-ouest de la France attire de nombreux acheteurs en quête d'un lieu de vacances ou d'une résidence secondaire. Les propriétés ...
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27/01/2023
Les biens immobiliers : qu’est-ce que c’est ?
On pense souvent qu’un bien immobilier ne concerne que les logements. En effet, la majorité des particuliers qui font un achat immobilier, choisissent une maison ou un appartement. Pourtant, les articles 517 à 526 du code civil offrent une définition plus complète. Découvrez ce que l’on qualifie vraiment de bien ...
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20/01/2023
Premier achat immobilier : à quoi s’attendre ?
Vous avez un projet immobilier : celui de devenir propriétaire pour la première fois ! Ce n’est toutefois pas évident en tant que primo-accédant. Le premier achat est quelque chose de nouveau pour vous, après tout. Suivez ces conseils pour que votre acquisition se passe dans les meilleures conditions. Les ...
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06/01/2023
La location meublée non professionnelle : focus fiscalité
En écho à la demande montante du marché immobilier, la localisation de votre appartement à la location et son nombre de pièces vous incitent à le louer meublé ? Tour d’horizon de la fiscalité de la location meublée pour les LMNP* avec Eloïse Portier, Group Manager Gestion Locative CENTURY 21. ...
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23/12/2022
Frais d’agence : quel montant et négociation
Quel est le montant des frais d'agence et peut-on négocier ? Que vous soyez vendeur, acquéreur, propriétaire-bailleur ou futur locataire, les agences immobilières permettent de vous simplifier la vie. En effet, les meilleures d’entre elles disposent d’un grand réseau accélérant les opérations. Cependant, ces services ne sont pas gratuits : ...
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03/12/2022
Pourquoi nous confier votre bien ?
Vous voulez vendre ou louer un bien immobilier et vous avez entendu parler de CENTURY 21. Il faut dire que nous sommes présents partout en France. Pourquoi nous confier votre bien plutôt qu’à une autre agence immobilière ? Découvrez toutes les raisons de faire confiance à la franchise CENTURY 21 ...
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30/11/2022
COMMENT GAGNER UNE OU DEUX LETTRES SUR LE DPE ?
Pour continuer à mettre en leur bien dit « passoire thermique » en location, les propriétaires vont devoir réaliser des travaux pour améliorer leur DPE. Aujourd’hui, le parc immobilier français comporte entre 4.9 et 7 millions de passoires thermiques concernés par la loi énergie-climat. Outre l’audit énergétique à réaliser avant ...
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19/11/2022
Century 21 : DEVENIR PROPRIÉTAIRE EN 2022
Devenir propriétaire : le parcours de l’acquéreur, mode d’emploi Vous projetez d’acheter un appartement ou une maison en 2022. Vous êtes primo-accédant ou déjà propriétaire d’un bien immobilier qui, une fois vendu, constituera votre apport pour l’achat d’un appartement avec extérieur ou de la maison de vos rêves. Tour d’horizon ...
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05/11/2022
Century 21 : Quitter la ville pour la campagne
De plus en plus d’urbains quittent Paris et les métropoles pour s’installer à la campagne.Motivations économiques, professionnelles, familiales… Cet engouement des Français pour la vie rurale est-il une tendance de fond ou un simple effet de mode ? Ralentir, changer de vie, échapper au stress et à la pollution… L’attrait ...
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20/10/2022
Propriétaire ou usufruitier : tout savoir sur la taxe foncière Propriétaire
Si vous êtes propriétaire d’un bien immobilier ou que vous en êtes usufruitier au 1er janvier de l’année en cours, vous êtes redevable -sauf exception- de la taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB). De quoi s’agit-il ? Comment est-elle calculée ? Quelles sont les échéances 2022 ? La taxe ...
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15/10/2022