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Maison à vendre 4 pièces - 87,77 m2 VENSAC - 33

Ref : 2394

238 000 €

  • Honoraires charge vendeur
437 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 87.77 m2 - VENSAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

"La Halte"

Situé en plein cœur de Médoc Atlantique, Vensac est un charmant petit village à découvrir. Lieu naturel préservé, Vensac offre de belles promenades entre forêts et dunes sauvages. Ses mounaques, de malicieuses poupées, annoncent chaque année l'arrivée de l'été. Abrité par l'herbe tendre, son vieux moulin est toujours vent debout.

Venez visiter cette maison récente, idéalement situé proche du centre de Vensac, composée d'un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres et une salle d'eau avec WC.

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Vue globale

  • Surface totale : 155,0 m2
  • Surface habitable : 87,8 m2
  • Surface terrain : 1 206 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine/Séjour (37,3 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • Cellier (5,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (8,0 m2)
    • Terrasse en bois (38 m2)
    • Garage (14,6 m2)
    • Abri bois (14,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 16 place(s)
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur air-air pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit projeté teinté dans la masse
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1605kWh/m2.ankg CO2/m2.an5 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 11/09/2025

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