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Maison à vendre 7 pièces - 105,22 m2 VENDAYS MONTALIVET - 33

Ref : 2414

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
444 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 7 pièces - 105.22 m2 - VENDAYS MONTALIVET - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

Découvrez le potentiel de cette grande maison de 105 m2 habitables, idéale pour un projet de rénovation ou pour créer une demeure familiale sur mesure.
Elle se compose d'une grande entrée, d'un séjour chaleureux, d'une cuisine séparée, d'un cellier, d'une véranda lumineuse, ainsi que de deux chambres existantes, avec la possibilité d'en ajouter d'autres salon vos envies.
A extérieur, le terrain de 1520m2 accueille trois granges, offrant un énorme potentiel: stockage, atelier, transformation, extension ou projet locatif. Un véritable ensemble a façonner selon vos envies.

Un bien rare pour les amoureux des travaux, des volumes généreux et des projets à fort potentiel.
Si vous cherchez une maison à réinventer entièrement: celle-ci est faite pour vous.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 284 m2
  • Surface habitable : 105,2 m2
  • Surface terrain : 1 520 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Veranda (27,0 m2)
    • Celier (7,3 m2)
    • Séjour (16,9 m2)
    • Entrée (13,7 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Cuisine (17,5 m2)
    • Grange 1 (104 m2)
    • Grange (43,8 m2)
    • Cabanon (18,5 m2)
    • Grange (13 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Cheminée insert
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, plain pied
  • Abri de jardin
  • Carport
  • Cheminée
  • Grange
  • Insert
  • Volets roulants manuels
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 879 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2708kWh/m2.ankg CO2/m2.an149 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 10/08/2025

Bien proposé par Mallory krantz EI, agent commercial (RSAC 943203356)

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