Maison à vendre 5 pièces - 124,50 m2 GRAYAN ET L HOPITAL - 33
317 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dans un environnement calme, verdoyant et à l'abri de tout vis-à-vis, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied édifiée en 2004, offrant environ 125 m² de confort et de luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduits par la vaste pièce de vie baignée de lumière, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Côté nuit, la maison propose quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle de bains avec baignoire et douche pour le confort de tous. Un cellier fonctionnel et un garage attenant complètent l'ensemble.
Pensée pour votre bien-être en toutes saisons, cette propriété bénéficie d'un chauffage au sol électrique, d'un poêle à bois pour les soirées d'hiver et d'une climatisation réversible pour les journées estivales.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un magnifique jardin de plus de 2000 m², offrant un cadre de vie paisible et privilégié, propice à la détente et aux loisirs en plein air.
Une maison alliant espace, confort et sérénité, rare sur le secteur et proposée en exclusivité par votre agence Century 21 Biran à Montalivet.
Ne tardez pas à planifier votre visite ce bien d'exception n'attendra pas longtemps ses nouveaux propriétaires.
REF : 2431 et DPE : C
Century 21 BIran Montalivet
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 142,6 m2
- Surface habitable : 124,5 m2
- Surface terrain : 2 173 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (6,7 m2)
- Cuisine (12,3 m2)
- Séjour (39,9 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre (12 m2)
- WC (1,4 m2)
- Cellier (8,6 m2)
- Salle de bain (6,9 m2)
- Douche (2,3 m2)
- Garage (18,1 m2)
- Terrasse couverte (15,1 m2)
- Porche (5,1 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Jardin
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel poele à bois chauffage électrique et cheminée
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Aspiration centralisée
- Cheminée
- Climatisation
- Cuisine équipée
- Double vitrage pvc
- Jardin
- Puits busé
- Terrasse carrelée
- Volets roulants pvc
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/10/2025