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Maison à vendre 3 pièces - 66 m2 JAU DIGNAC ET LOIRAC - 33

Ref : 2518

93 500 €

  • Honoraires charge vendeur
460 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 3 pièces - 66.0 m2 - JAU DIGNAC ET LOIRAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

Maison de 70 m² située à Jau-Dignac-et-Loirac, dans un environnement calme et agréable, à seulement 17 minutes des plages.
Cette charmante maison se compose d'un salon / salle à manger lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux. Elle dispose également d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que d'un garage.
Vous profiterez d'un beau jardin de 1180 m², parfait pour les amoureux de nature, les projets extérieurs ou les moments en famille.
Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement.

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Vue globale

  • Surface totale : 84 m2
  • Surface habitable : 66 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (32,8 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
    • Garage (18 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Limitée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27515kWh/m2.ankg CO2/m2.an145 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 19/05/2026

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