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maison à vendre 4 pièces - 136,77 m2 JAU DIGNAC ET LOIRAC - 33

Ref : 1893

262 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 136.77 m2 - JAU DIGNAC ET LOIRAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

Découvrez cette maison rénovée en 2015 située à Jau Dignac et Loirac.
Ce bien se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte et cheminée ainsi qu'une baie vitrée donnant sur le jardin.
Vous y trouverez également 3 chambres et une grande salle de bain avec douche et WC ainsi qu'un autre WC séparé.
Sur le terrain se trouve une dépendance d'environ 40m² avec un carport attenant sans oublier un atelier au fond du jardin.
Le tout sur une parcelle arborée d'arbres fruitiers d'une superficie de 1270m².

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Vue globale

  • Surface totale : 175,7 m2
  • Surface habitable : 136,8 m2
  • Surface terrain : 1 270 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (38,3 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Cuisine (27,1 m2)
    • Salle de bains (9,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (6,4 m2)
    • Bureau (10,6 m2)
    • Dressing (2,3 m2)
    • Cellier (3,0 m2)
    • dépendance (38,9 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit ciment peint
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1655kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 03/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280,0 € et 1790,0 € pour 2021

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