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maison à vendre 4 pièces - 78,02 m2 VENSAC - 33

Ref : 1951

239 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 78.02 m2 - VENSAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

Vensac Bourg.
L'Agence Century 21 BIRAN à Montalivet vous propose de venir découvrir cette maison traditionnelle qui offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Elle a été partiellement rénovée, préservant ainsi le charme de l'ancien tout en offrant des équipements récents. Les beaux volumes intérieurs permettent une grande liberté d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances.

Le salon lumineux est un espace convivial où vous pourrez vous détendre en famille ou entre amis. La cuisine, grande et indépendante, est idéale pour préparer de délicieux repas (possibilité d'ouvrir sur le séjour). Les chambres spacieuses offrent un espace de repos agréable.

Le jardin entourant la maison est parfait pour profiter du climat doux de la région. Vous pourrez y organiser des repas en plein air, des barbecues ou simplement vous détendre sous le soleil.

La maison est idéalement située dans le bourg de Vensac, offrant ainsi un accès facile aux commerces locaux, à l'école et aux services de proximité. De plus, les plages sont à quelques minutes en voiture, vous permettant de profiter des joies de l'océan Atlantique à tout moment.

Si cette maison traditionnelle de plain-pied correspond à vos critères et à vos rêves d'une vie proche de l'océan, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Quelques travaux à prévoir :
- La cuisine à aménager
- Rafraichissement salle de bains
- Information huisseries bois.

REF : 1951 et DPE : D

Century 21 Agence Biran Montalivet.
3 rue Naujac 33930 Vendays-Montalivet.
Tel : 05.56.73.79.45
Mail : montalivet.biran@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100,8 m2
  • Surface habitable : 78,0 m2
  • Surface terrain : 1 008 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (24,9 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Cellier (4,5 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Salle de bain (4,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Garage (22,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Travaux à prévoir : TRAVAUS DECORATION CUISINE SDB

À proximité

  • Commerces : 600 m
  • Plage : 11 kms
  • Mairie
  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2297kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 01/10/2023

Bien proposé par Helian pastureau EI, agent commercial (RSAC 953530912)

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