maison à vendre 3 pièces - 63,57 m2 VENDAYS MONTALIVET - 33
235 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Offrant un accès privilégié à la nature, cette charmante maison très fonctionnelle et aux beaux volumes vous propose un espace de vie conviviale et chaleureux avec son insert. Attenant vous disposerez d'une cuisine avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour, de deux chambres confortables, d'un WC séparé, d'une salle d'eau et d'un chauffage individuel électrique neuf pour un confort optimal. Un cellier est également attenant à la cuisine et permet de se rendre dans un grand appentis et un débarras bénéficiant tout deux d'un accès directe à l'extérieur.
Située à quelques minutes des commerces essentiels comme Carrefour Contact et à proximité de l'école primaire privée Saint-Joseph, cette maison est idéalement placée pour une vie quotidienne facile et agréable. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des forêts accessibles à pied pour des moments de détente et d'évasion et son parc de un hectare.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner le confort de vie et la proximité avec la nature.
REF : 2037
Century 21 BIRAN MONTALIVET
3 rue Naujac à Vendays-Montalivet
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 80,2 m2
- Surface habitable : 63,6 m2
- Surface terrain : 10 895 m2
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Nombre de pièces : 3
- Séjour (19,0 m2)
- Cuisine (7,9 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Chambre (8,4 m2)
- Degagement (2,2 m2)
- Debara (4,9 m2)
- Cellier (6,1 m2)
- Salle d'eau (3,4 m2)
- WC (1,6 m2)
- Abris (16,6 m2)
Équipements
Les plus
parking exterieur
Jardin
Général
- parking exterieur : 6 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel cheminée insert electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Enduit ciment peint
- Cheminée : 1
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : ISOLATION 2021
- Taxe foncière : 442 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/02/2024