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Maison à vendre 4 pièces - 80,31 m2 VENDAYS MONTALIVET - 33

Ref : 2047

400 000 €

  • Honoraires charge vendeur
371 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 80.31 m2 - VENDAYS MONTALIVET - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

MONTALIVET SUD.
Vous recherchez une charmante maison traditionnelle dans un environnement calme et résidentiel ?
Nous sommes ravis de vous présenter ce bien situé dans un quartier agréable à proximité de la célèbre place du marché de Montalivet, où vous pourrez profiter des produits locaux, des restaurants et de l'atmosphère animée de la région. Les belles plages du Médoc ne sont qu'à quelques minutes à pied, offrant un accès facile à des journées de détente au bord de l'océan Atlantique.

Située sur une parcelle d'environ 500 m², vous apprécierez l'environnement privilégié de cette maison traditionnelle de plain-pied.
Exposée SUD, elle comprend : un salon séjour, une cuisine aménagée, un WC, une salle de bains, trois belles chambres et des placards.

REF : 2047

Century 21 BIRAN Montalivet
3 rue NAUJAC
33930 VENDAYS-MONTALIVET

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Vue globale

  • Surface totale : 82,9 m2
  • Surface habitable : 80,3 m2
  • Surface terrain : 501 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour (21,6 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Dégagement (7,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Autre (1,3 m2)
    • Placard (1,6 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel sans chauffage
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Enduit ciment peint
  • Cheminée, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : DOUBLE VITRAGE CHAUFFAGE ELECTRICITE

À proximité

  • Commerces
  • Place du marché
  • Pistes cyclables
  • Supermarché

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31474kWh/m2.ankg CO2/m2.an74 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 74

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 25/01/2022

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