Vers un ralentissement de l'érosion du Litoral Médocain
L’érosion côtière est un problème majeur qui préoccupe de plus en plus les habitants du littoral français. Les tempêtes hivernales de 2020-2021 ont exacerbé ce phénomène, accentuant le recul du trait de côte et l'érosion des dunes. Les communes de Lacanau, Vendays-Montalivet et Soulac-sur-Mer, situées sur la frange de côte ...
Lire plus
24 février 2023
Vendre une maison à Vendays-Montalivet avec CENTURY 21 Agence Biran
Votre maison de Vendays Montalivet est devenue trop grande pour votre quotidien de senior et vous souhaitez désormais vendre ce bien pour acheter un appartement sur la Côte d’Argent ? Notre équipe CENTURY 21 Agence Biran, située 3 rue de Naujac à Vendays Montalivet, vous propose de découvrir les étapes clés pour vendre en toute confiance votre résidence principale ou secondaire avec l’accompagnement de nos professionnels de l’immobilier.
Lire plus
03 février 2023
Logement et emploi saisonnier
Quand trouver un logement devient plus dur que trouver un travail : La saison estivale est un moment crucial pour les commerces de tourisme, mais cette année, ils pourraient rencontrer des difficultés à recruter le personnel nécessaire pour faire tourner les activités. En effet, le manque de logements pour les ...
Lire plus
11 février 2023
Le Marché Immobilier à Vendays-Montalivet
Le marché immobilier à Vendays-Montalivet est en constante évolution, avec des prix qui augmentent régulièrement et une forte demande pour les propriétés de qualité. Cette station balnéaire située dans le sud-ouest de la France attire de nombreux acheteurs en quête d'un lieu de vacances ou d'une résidence secondaire. Les propriétés ...
Lire plus
27 janvier 2023
Les biens immobiliers : qu’est-ce que c’est ?
On pense souvent qu’un bien immobilier ne concerne que les logements. En effet, la majorité des particuliers qui font un achat immobilier, choisissent une maison ou un appartement. Pourtant, les articles 517 à 526 du code civil offrent une définition plus complète. Découvrez ce que l’on qualifie vraiment de bien ...
Lire plus
11 janvier 2023
Premier achat immobilier : à quoi s’attendre ?
Vous avez un projet immobilier : celui de devenir propriétaire pour la première fois ! Ce n’est toutefois pas évident en tant que primo-accédant. Le premier achat est quelque chose de nouveau pour vous, après tout. Suivez ces conseils pour que votre acquisition se passe dans les meilleures conditions. Les ...
Lire plus
11 janvier 2023
La location meublée non professionnelle : focus fiscalité
En écho à la demande montante du marché immobilier, la localisation de votre appartement à la location et son nombre de pièces vous incitent à le louer meublé ? Tour d’horizon de la fiscalité de la location meublée pour les LMNP* avec Eloïse Portier, Group Manager Gestion Locative CENTURY 21. ...
Lire plus
11 janvier 2023
Frais d’agence : quel montant et négociation
Quel est le montant des frais d'agence et peut-on négocier ? Que vous soyez vendeur, acquéreur, propriétaire-bailleur ou futur locataire, les agences immobilières permettent de vous simplifier la vie. En effet, les meilleures d’entre elles disposent d’un grand réseau accélérant les opérations. Cependant, ces services ne sont pas gratuits : ...
Lire plus
10 décembre 2022
Pourquoi nous confier votre bien ?
Vous voulez vendre ou louer un bien immobilier et vous avez entendu parler de CENTURY 21. Il faut dire que nous sommes présents partout en France. Pourquoi nous confier votre bien plutôt qu’à une autre agence immobilière ? Découvrez toutes les raisons de faire confiance à la franchise CENTURY 21 ...
Lire plus
01 décembre 2022
COMMENT GAGNER UNE OU DEUX LETTRES SUR LE DPE ?
Pour continuer à mettre en leur bien dit « passoire thermique » en location, les propriétaires vont devoir réaliser des travaux pour améliorer leur DPE. Aujourd’hui, le parc immobilier français comporte entre 4.9 et 7 millions de passoires thermiques concernés par la loi énergie-climat. Outre l’audit énergétique à réaliser avant ...
Lire plus
19 novembre 2022
Century 21 : DEVENIR PROPRIÉTAIRE EN 2022
Devenir propriétaire : le parcours de l’acquéreur, mode d’emploi Vous projetez d’acheter un appartement ou une maison en 2022. Vous êtes primo-accédant ou déjà propriétaire d’un bien immobilier qui, une fois vendu, constituera votre apport pour l’achat d’un appartement avec extérieur ou de la maison de vos rêves. Tour d’horizon ...
Lire plus
04 novembre 2022
Century 21 : Quitter la ville pour la campagne
De plus en plus d’urbains quittent Paris et les métropoles pour s’installer à la campagne.Motivations économiques, professionnelles, familiales… Cet engouement des Français pour la vie rurale est-il une tendance de fond ou un simple effet de mode ? Ralentir, changer de vie, échapper au stress et à la pollution… L’attrait ...
Lire plus
06 octobre 2022
Propriétaire ou usufruitier : tout savoir sur la taxe foncière Propriétaire
Si vous êtes propriétaire d’un bien immobilier ou que vous en êtes usufruitier au 1er janvier de l’année en cours, vous êtes redevable -sauf exception- de la taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB). De quoi s’agit-il ? Comment est-elle calculée ? Quelles sont les échéances 2022 ? La taxe ...
Lire plus
15 octobre 2022
Colocation : quelles différences entre bail unique et bail individuel ?
Vous êtes à la recherche d’une colocation où vous installer avec des amis ou d’autres personnes en vue de la rentrée étudiante… A la lecture des annonces immobilières, peut-être avez-vous vu la mention de bail unique ou de bail individuel. Eloïse Portier, Group Manager Gestion Locative, vous explique la différence entre ces 2 types de baux de colocation du point de vue du colocataire.
Lire plus
06 octobre 2022
Vague de Chaleur
Le terme « vague de chaleur » est un terme générique qui désigne une période au cours de laquelle les températures peuvent entrainer un risque sanitaire pour la population. Il recouvre les situations suivantes : Le pic de chaleur : chaleur intense de courte durée (un ou deux jours) présentant ...
Lire plus
12 août 2022
Mise en service électricité d’une location : délai et démarches
Avoir l'électricité lorsque l'on emménage dans son logement en location est une nécessité. En effet, afin de pouvoir bénéficier de l'électricité, du chauffage, et de l'eau chaude, il est nécessaire d'effectuer la souscription d'un contrat auprès d'un fournisseur d'électricité. Cependant, il convient de savoir quels sont les délais de mise ...
Lire plus
24 juin 2022
Century21 BIRAN : Les étapes cruciales pour souscrire votre assurance habitation
La souscription à l'assurance habitation est simple mais il faut prendre en compte un bon nombre d'étapes et de critères afin de valider le contrat correctement.
Lire plus
21 mai 2022
Century 21 : Nouveau logement - testez votre éligibilité à la fibre optique
Comment tester votre éligibilité à la fibre optique ? URL : century21biran-immobilier-medoc.com/nouveau-logement-tester-eligibilite-fibre-optique Vous voulez tester votre éligibilité à la fibre optique dans votre nouveau logement ? Nous vous expliquons comment faire… Vous allez ou venez d’emménager dans votre nouveau logement et souhaitez bénéficier d’Internet en très haut débit avec la ...
Lire plus
02 mars 2022
CENTURY 21 : Votre agence immobilière de référence en Gironde
Réaliser son projet immobilier, ce n'est pas toujours simple. Pour louer ou acheter un bien, décider de passer par une agence immobilière est le meilleur choix. Mieux encore : choisir Century 21. Près de 1000 agences immobilières constituent le réseau des agences immobilières Century 21 en France. En Gironde, et ...
Lire plus
02 mars 2022
CENTURY21 AGENCES BIRAN : Fêtes de fin d’année et Cambriolages
En cette période de Fête, beaucoup de familles partent en vacances, pour quelques jours voir une semaine. Ce qui n’a pas échappé aux malfaiteurs. Du fait de la crise sanitaire et donc de la chute des départs en vacances, l’an passé les statistiques de cambriolages ont nettement baissés. Mais, comme ...
Lire plus
18 décembre 2021