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maison à vendre 3 pièces - 75 m2 GRAYAN ET L HOPITAL - 33

Ref : 582

441 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 75.0 m2 - GRAYAN ET L HOPITAL - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

Dans la magnifique commune de Grayan et Hôpital à quelques minutes de la plages. Propriété comprenant une maison d'habitation de 75m² sur un terrain de 2900m² comprenant 2 grandes suites parentales avec pour chacune d'elles une salle de douche et toilettes, dressing, un séjour-cuisine le tout accessible à la piscine. Une magnifique dépendance en cour de construction d'une surface de 151m² à terminer. Piscine, jacuzzi, pool house viennent compléter ce bel endroit. Cet ensemble convient autant à une résidence secondaire que principale et permettra de profiter de l'océan en toutes saisons.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 256 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Surface terrain : 2 909 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine/Séjour (25 m2)
    • Chambre (18,5 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,2 m2)
    • Dressing (3,2 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)
    • Garage (25 m2)
    • dépendance (151 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 494 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 192
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 9
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 27/05/2013

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 754,0 € pour 2006

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