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maison à vendre 3 pièces - 105,27 m2 GRAYAN ET L HOPITAL - 33

Ref : 1907

223 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,43 % TTC
  • Prix hors honoraires: 210000€
maison à vendre - 3 pièces - 105.27 m2 - GRAYAN ET L HOPITAL - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

À vendre : charmante maison de 105 m² environ, à rafraîchir, située à Grayan-et-l'Hôpital, à seulement 5 minutes des plages et des commerces. Cette maison se compose d'un salon salle à manger spacieux, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec WC indépendant. Elle dispose également de 2 chambres confortables et d'une mezzanine pouvant être utilisée comme bureau ou éventuellement comme 3ème chambre. Le tout implanté sur une parcelle de 1073 m², offrant ainsi un bel espace extérieur. Cette maison représente une excellente opportunité pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible, à proximité des plages et des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 105,3 m2
  • Surface habitable : 105,3 m2
  • Surface terrain : 1 073 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour (31,2 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Salle de bains (8,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Mezzanine (14,5 m2)
    • Dégagement (6,0 m2)
    • Cellier (6,5 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel cheminée chauffage électrique et cheminée
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2618kWh/m2.ankg CO2/m2.an139 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 03/08/2023

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