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maison à vendre 4 pièces - 73 m2 VENSAC - 33

Ref : 1595

254 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,96 % TTC
  • Prix hors honoraires: 240000€
maison à vendre - 4 pièces - 73.0 m2 - VENSAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

A 300 mètres du bourg de Vensac, 10 kilomètres des plages océanes, jolie maison de type 4 + garage de 15 m2 + studio indépendant.
Espace jour spacieux et lumineux, : salon (avec cheminée) + cuisine équipée.
Espace nuit : 3 belles chambres, salle d'eau + wc séparé.
terrain piscinable de 1500 m2, très joliment arboré, agrandissement possible.
Aucun vis à vis.
très calme

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 93 m2
  • Surface habitable : 73 m2
  • Surface terrain : 1 500 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • Séjour (40 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit projeté teinté dans la masse
  • Cheminée, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : douche balnéo Année rénovation: 2018

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 320
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 26
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 01/03/2021

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