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maison à vendre 4 pièces - 73 m2 VENSAC - 33

Ref : 1595

254 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,96 % TTC
  • Prix hors honoraires: 240000€
maison à vendre - 4 pièces - 73.0 m2 - VENSAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

A 300 mètres du bourg de Vensac, 10 kilomètres des plages océanes, jolie maison de type 4 + garage de 15 m2 + studio indépendant.
Espace jour spacieux et lumineux, : salon (avec cheminée) + cuisine équipée.
Espace nuit : 3 belles chambres, salle d'eau + wc séparé.
terrain piscinable de 1500 m2, très joliment arboré, agrandissement possible.
Aucun vis à vis.
très calme

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Vue globale

  • Surface totale : 93 m2
  • Surface habitable : 73 m2
  • Surface terrain : 1 500 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • Séjour (40 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit projeté teinté dans la masse
  • Cheminée, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : douche balnéo Année rénovation: 2018

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA320kWh/m²/an
26kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 01/03/2021

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