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maison à vendre 4 pièces - 97,79 m2 VENSAC - 33

Ref : 1626

74 200 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 97.79 m2 - VENSAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

Nous vous proposons ce bien en VIAGER OCCUPE sur une tête (72ans), sur la commune de Vensac.
Charmante maison en pierre datant de 1861 et rénové en 1992 dans un quartier calme a 2min du bourg et 10min de la plage.
Ce bien est composé d'un séjour avec cheminée, une cuisine. 3 chambres dont une avec un poêle à bois, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé ainsi qu'une véranda de chaque coté de la maison
Ce bien dispose également d'un terrain d'environ 2479m² dont une partie de celui ci est clos.

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 171,3 m2
  • Surface habitable : 97,8 m2
  • Surface terrain : 2 479 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (12 m2)
    • Véranda (4,3 m2)
    • Séjour (32,2 m2)
    • Cuisine (12,7 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Véranda (17,8 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • WC (1 m2)
    • Garage (51,4 m2)
    • Abri bois (20,8 m2)
    • Garage (17,3 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel cheminée insert pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1992
  • Taxe foncière : 400 €

À proximité

  • Bourg : 2 km
  • Plage : 8 km

Les performances énergétiques

DPE
192
6
GES
6

Date du DPE : 16/12/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000,0 € et 1410,0 € pour 2021

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