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maison à vendre 3 pièces - 68 m2 JAU DIGNAC ET LOIRAC - 33

Ref : 1716

130 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 68.0 m2 - JAU DIGNAC ET LOIRAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Exclusivité
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Description

A 5 minutes de Saint Vivien de Médoc, sur la commune de Loirac. (15 minutes des plages)
Un gros potentiel pour cette jolie longère médocaine de 62 m2 à rafraîchir.
Composée d'un salon cuisine avec cheminée, 2 grande chambres 1 salle d'eau 1 wc indépendant.
Très joli jardin 634 m2, clos, intimiste, fleuri et arboré aucun vis à vis, au calme.
Un endroit privilégié, idéal pour votre résidence principale, ou secondaire.
opportunité à saisir rapidement

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 62 m2
  • Surface habitable : 68 m2
  • Surface terrain : 634 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (20 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Cuisine (7 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • WC

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit projeté teinté dans la masse
  • Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Travaux à prévoir : assainissement cuisine salle d'eau

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
E
382
KWhEP/m2.an
12 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
12 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 23/05/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220,0 € et 1677,0 € pour 2021

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