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maison à vendre 3 pièces - 64,99 m2 VENDAYS MONTALIVET - 33

Ref : 1769

245 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,15 % TTC
  • Prix hors honoraires: 230800€
maison à vendre - 3 pièces - 64.99 m2 - VENDAYS MONTALIVET - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

A 5 kilomètres des plages océanes, 2 kilomètres des commerces du bourg de Vendays, jolie maison de type 3, 65 m2 + garage attenant 15 m2.
Espace jour de 35 m2 (salon, cuisine ouverte, cellier)
Espace nuit composé de 2 chambres confortables, 1 salle d'eau.
Maison très lumineuse
Terrain 264 m2 au calme.
Aucun vis à vis
Résidence principale, secondaire, ou investissement locatif, un investissement totalement sécurisé.
A voir très rapidement.

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Vue globale

  • Surface totale : 65 m2
  • Surface habitable : 65,0 m2
  • Surface terrain : 264 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (22,7 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Cellier (2,4 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Garage (15,1 m2)
    • Porche (3,9 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit ciment peint
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

À proximité

  • Commerces : 2 km
  • Plage surveillée : 7.9 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1276kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 12/09/2022

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