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maison à vendre 6 pièces - 160 m2 VENSAC - 33

Ref : 1781

410 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 160.0 m2 - VENSAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

Vensac, 10 minutes des plages, 800 m du bourg et des commerces...
SUPERBE MEDOCAINE MAGNIFIQUEMENT RENOVEE !
226 m2 dont 160 m2 habitables
La maison principale : 120 m2.
Cuisine Us, salle à manger avec poêle à bois, salon (Poêle à granulés) cellier buanderie, 3 chambres 1 dressing, 1 salle de bains, 1 salle d'eau.
La grange : 80 m2
En RC 40 m2 rénovés ouvert sur terrasse couverte de 26 m2.
en R+1 40 m2 à rénover.
Les extérieurs : 3 terrasses dont 2 couvertes et ombragées, 1 piscine hors sol, 3 hangars à aménager.. ou pas !!
Terrain 1600 m2
Venez découvrir rapidement cette superbe longère, elle est exceptionnelle.

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Vue globale

  • Surface totale : 226 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 1 750 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2,9 m2)
    • Salle à manger (26,1 m2)
    • Séjour (35 m2)
    • Cuisine (15,4 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle de bains - WC (3 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Grange (40 m2)
    • Terrasse (23 m2)
    • Terrasse (35 m2)
    • Autre (27 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

  • parking couvert : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poële à granulés poêle à granulés
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Cheminée
  • Poêle à granulés
  • Terrasse
  • Terrasse couverte
  • Puit
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2014
  • Taxe foncière : 417 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

  • Bourg : 1.8km
  • Commerces : 1.8 km
  • Plage : 8.8 km

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA153kWh/m²/an
4kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 16/07/2020

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