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maison à vendre 3 pièces - 81,18 m2 VENDAYS MONTALIVET - 33

Ref : 1788

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 81.18 m2 - VENDAYS MONTALIVET - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

Cette charmante maison individuelle construite en 2002 et se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de toilettes séparées, d'un cellier pratique et d'une véranda spacieuse. Le tout est implanté sur un terrain de 479 m², offrant ainsi un espace extérieur agréable et facile à entretenir. La maison dispose également de nombreux équipements modernes tels que la climatisation réversible ainsi qu'un cumulus solaire.

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Vue globale

  • Surface totale : 81,2 m2
  • Surface habitable : 81,2 m2
  • Surface terrain : 479 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,8 m2)
    • Cuisine/Séjour (44,7 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau (6,4 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Véranda (13,9 m2)
    • Cellier (6,8 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible pompe à chaleur
  • Eau chaude : Panneaux solaires
  • façade : Enduit ciment peint
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Abris bois
  • Alarme
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Volets roulants électrique
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 704 €

À proximité

  • Commerces
  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1233kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 17/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580,0 € et 840,0 € pour 2021

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