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maison à vendre 8 pièces - 165,30 m2 ST VIVIEN DE MEDOC - 33

Ref : 1820

315 600 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 165.3 m2 - ST VIVIEN DE MEDOC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

A découvrir grande maison avec un énorme potentiel en plein centre de St Vivien sur 3 niveaux.
Au rez-de-jardin un garage, une buanderie, un cellier, 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Au rez-de-chaussée un grand séjour avec cheminée donnant sur un balcon, une cuisine, 3 chambres dont une d'environ 20m² donnant également sur le balcon ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé.
A l'étage 2 chambres mansardées accessible par un escalier en colimaçon.

Le tout sur un grand terrain arboré et piscinable d'environ 4104m² avec un abri en tôle de 35m² sur celui ci.

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Vue globale

  • Surface totale : 378,7 m2
  • Surface habitable : 165,3 m2
  • Surface terrain : 4 104 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (7,3 m2)
    • Séjour (31,6 m2)
    • Chambre (26,4 m2)
    • Chambre (26,7 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Chambre (20,4 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Cuisine (18,9 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Cellier (11,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,6 m2)
    • Garage (40,3 m2)
    • Abris (35 m2)
    • balcon (30,2 m2)
    • Salon (48 m2)
    • Palier (8,2 m2)
    • Dégagement (7,5 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit ciment peint
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1722 €

À proximité

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23957kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 29/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5500,0 € et 7480,0 € pour 2021

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