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maison à vendre 6 pièces - 160 m2 VENSAC - 33

Ref : 1866

440 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 160.0 m2 - VENSAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

Située à Vensac, à seulement 10 minutes des plages et à 800 mètres du bourg et des commerces, cette magnifique propriété médocaine a été entièrement rénovée avec soin. D'une superficie totale de 226 mètres carrés, dont 160 mètres carrés habitables, elle se compose d'une maison principale de 120 mètres carrés avec une cuisine ouverte, une salle à manger avec poêle à bois, un salon équipé d'un poêle à granulés, un cellier, une buanderie, trois chambres, un dressing, une salle de bains et une salle d'eau. La propriété dispose également d'une grange de 80 mètres carrés attenante à la maison, avec 40 mètres carrés rénovés au rez-de-chaussée et une terrasse couverte de 26 mètres carrés, ainsi que 40 mètres carrés à rénover au premier étage. Les extérieurs sont également très agréables avec trois terrasses, dont deux couvertes et ombragées, une piscine hors-sol et trois hangars qui pourront être aménagés selon vos envies.
Indépendamment de la maison, se trouve également un studio de 31 m² rénové récemment.
Le tout est édifié sur un terrain de 1600 mètres carrés.
Possibilité d'acheter sans le studio.

Venez découvrir rapidement cette superbe longère, elle est exceptionnelle.

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Vue globale

  • Surface totale : 226 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 1 750 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2,9 m2)
    • Salle à manger (26,1 m2)
    • Séjour (35 m2)
    • Cuisine (15,4 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle de bains - WC (3 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Grange (40 m2)
    • Terrasse (23 m2)
    • Terrasse (35 m2)
    • Autre (27 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

  • parking couvert : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poële à granulés poêle à granulés
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Cheminée
  • Poêle à granulés
  • Terrasse
  • Terrasse couverte
  • Puit
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2014
  • Taxe foncière : 417 €

À proximité

  • Bourg : 1.8km
  • Commerces : 1.8 km
  • Plage : 8.8 km

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA153kWh/m²/an
4kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 16/07/2020

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