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maison à vendre 3 pièces - 65 m2 VENDAYS MONTALIVET - 33

Ref : 1904

218 600 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 65.0 m2 - VENDAYS MONTALIVET - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

À vendre à Vendays-Montalivet, une charmante maison fonctionnelle d'environ 65 m² offrant un cadre de vie agréable. Ce bien se compose d'un salon-séjour accueillant, d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau et de deux chambres confortables. Un garage vient compléter cet ensemble sur une parcelle d'environ 253 m², offrant un espace extérieur pratique et facile à entretenir.

Idéalement située à proximité des plages et des commerces, cette maison représente une opportunité à saisir. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété pour votre maison de vacances, un investissement ou tout simplement votre résidence principale.

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Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 65 m2
  • Surface terrain : 264 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Séjour (22,7 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Cellier (2,4 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Garage (15,1 m2)
    • Porche (3,9 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit ciment peint
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

À proximité

  • Commerces : 1 km
  • Mairie : 1 km
  • Océan : 5 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2196kWh/m2.ankg CO2/m2.an95 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 20/11/2023

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