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maison à vendre 5 pièces - 124,75 m2 VENSAC - 33

Ref : 1920

399 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 124.75 m2 - VENSAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

Maison à Vensac idéalement situé dans un cadre privilégié en seconde ligne à 5min du centre à pied et 10min des plages.

Ce bien est composé d'un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC séparé et une grande pièce à l'étage idéale pour en faire une chambre ou une salle de jeux.

Sur le terrain se trouve un Chai d'environ 170m² pouvant être transformé en habitation ainsi q'un garage avec 2 compartiments.

Le tout sur une un terrain arboré d'une superficie de 2559m².

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Vue globale

  • Surface totale : 148,2 m2
  • Surface habitable : 124,8 m2
  • Surface terrain : 2 559 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (30,6 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Cuisine (14,5 m2)
    • Dégagement (9,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau (6,8 m2)
    • Cellier (5,6 m2)
    • Chambre (19,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit ciment peint
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 364 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA130kWh/m²/an
26kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 13/04/2021

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