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maison à vendre 4 pièces - 90,06 m2 VENDAYS MONTALIVET - 33

Ref : 1991

316 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 90.06 m2 - VENDAYS MONTALIVET - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Exclusivité
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Description

L'agence Century 21 Biran à Montalivet vous propose de venir découvrir en exclusivité cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée avec goût en 2023/2024, située dans la charmante ville de Vendays-Montalivet, au calme et à proximité immédiate du Bourg et de toutes ses commodités (commerces, écoles, supermarché etc).
Cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant confort et modernité. Vous apprécierez son agencement, fonctionnelles et ses beaux volumes ainsi que la luminosité des pièces de grâce aux grandes ouvertures sur les extérieurs.

Vous serez séduit par ses trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. La salle d'eau moderne et une pièce à vivre avec un espace cuisine avec une conception 3D qui permet de vous projeter et vous promettent de bons moments en famille ou entre amis.

L'isolation de qualité, avec murs et double vitrage, ainsi que le chauffage individuel garantissent une excellente performance énergétique (DPE : C). pour un confort optimal.

L'emplacement et l'environnement de cette maison sont des atouts indéniables avec une vue depuis le séjour et le jardin sur la belle Eglise de Vendays.

Pour les amoureux de la nature, plusieurs forêts, ainsi que la célèbre place du marché, se trouvent à quelques minutes en voiture, où vous pourrez profiter des produits locaux, des restaurants et de l'atmosphère animée de la région. Les belles plages du Médoc ne sont qu'à quelques minutes également offrant un accès facile à des journées de détente au bord de l'océan Atlantique.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

REF : 1991 et DPE : C

Century 21 Biran
3 rue Naujac à Montalivet

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90,1 m2
  • Surface habitable : 90,1 m2
  • Surface terrain : 290 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Pièce à vivre / cuisine (38,5 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre 3 (13,1 m2)
    • Cellier (4,7 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit ciment peint
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Terrasse
  • Abri de jardin
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2023

À proximité

  • Commerces : 200 m
  • Mairie : 200 m
  • Pistes cyclables : 200 m
  • Plage surveillée : 4 km
  • Supermarché : 500 m

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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