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maison à vendre 3 pièces - 75 m2 JAU DIGNAC ET LOIRAC - 33

Ref : 1615

223 600 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 75.0 m2 - JAU DIGNAC ET LOIRAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

Entre mer et forêts, à 15 minutes des plages océanes, un incroyable potentiel pour cette jolie maison de type 3 d'environ 75m2 + terrasse 20 m2, + garage 70m2 (possibilité habitation)
Espace jour : Grande cuisine ouverte sur salon avec cheminée.
Espace nuit : 2 belles chambres, et beau volume pour la salle d'eau aménagée et équipée, wc indépendant.
le tout sur un terrain de 1680m2 arboré et bien paysagé.
Aucun vis à vis, très calme.
Sous le crépi, la pierre...
A voir au plus vite !

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Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Surface terrain : 1 680 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (20 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • WC (2 m2)
    • Cellier (5 m2)
    • Dégagement (10 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • parking exterieur : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur fioul
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 1 octobre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
F
446
KWhEP/m2.an
139 *
kgCO2/m2.an
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
139 kgCO2/m2
.an
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 01/10/2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

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