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maison à vendre 3 pièces - 75 m2 JAU DIGNAC ET LOIRAC - 33

Ref : 1615

213 600 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 75.0 m2 - JAU DIGNAC ET LOIRAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

Jau Dignac et Loirac. A 15 minutes des plages, 5 minutes de tous commerces maison type 3, (2 chambres)
Gros potentiel pour ce bien immobilier.
75 m2 habitables , belle cuisine équipée ouverte sur salon (grande cheminée)le tout donnant sur une grande terrasse couverte pour des repas en famille.
Beaux volumes pour les chambres et la salle d'eau.
Le garage indépendant de 70 m2 peut être réaménagé en habitation. Très belle parcelle de terrain de 1680 m2.
pas de vis à vis. Au Calme.
A visiter rapidement.

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Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Surface terrain : 1 680 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (20 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • WC (2 m2)
    • Cellier (5 m2)
    • Dégagement (10 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • parking exterieur : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur fioul
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)446139kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 139

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 01/10/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900,0 € et 4000,0 € pour 2021

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