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maison à vendre 5 pièces - 109 m2 VENSAC - 33

Ref : 1758

367 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 109.0 m2 - VENSAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

VENSAC. A 300 Mètres du bourg de Vensac et 10 kilomètres des plages océanes, très jolie maison de 109 m2 + piscine sur un terrain d'environ 1200 m2.
Maison neuve de 2021 : pièce de vie de 44 m2 + cellier ouverte sur terrasse et piscine, vue forêt. Un espace nuit composé de 3 chambres + 1 suite parentale (chambre + dressing+ salle d'eau), 1 salle de bains supplémentaire, 2 toilettes dont 1 séparé.
de très belles prestations, cuisine super équipée, cellier, moustiquaires à toutes les fenêtres et porte fenêtres, volets roulants électriques, poêle à granules, beau portail acier.
Le tout sous garantie décennale.
Un super environnement, calme et sans vis à vis.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 109 m2
  • Surface terrain : 1 200 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Piéce à vivre /coin cuisine (44,1 m2)
    • chambre parentale (13,9 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Chalet (10 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Terrasse

Forêt

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle à granules electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit projeté teinté dans la masse
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 45,50
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 2,30
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 23/06/2020

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