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maison à vendre 2 pièces - 38,20 m2 VENSAC - 33

Ref : 1869

172 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,63 % TTC
  • Prix hors honoraires: 160000€
maison à vendre - 2 pièces - 38.2 m2 - VENSAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

Cette charmante maison située à proximité du bourg de Vensac offre une superficie de 38m². Elle se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée et un poêle à bois pour les soirées d'hiver, une chambre confortable, une salle d'eau et un WC séparé. La maison dispose également d'une terrasse exposée sud, idéale pour profiter du soleil.
Le tout sur un terrain arboré et sans vis à vis et à seulement 10km des plages.

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Vue globale

  • Surface totale : 38,2 m2
  • Surface habitable : 38,2 m2
  • Surface terrain : 1 568 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (23,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Central poele à bois bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit ciment peint
  • Plain pied
  • Terrasse couverte
  • Clôture

À savoir

  • Taxe d'habitation : 251 €
  • Taxe foncière : 232 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)822kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 23/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280,0 € et 420,0 € pour 2021

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