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maison à vendre 4 pièces - 130 m2 VENDAYS MONTALIVET - 33

Ref : 1752

331 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,21 % TTC
  • Prix hors honoraires: 315000€
maison à vendre - 4 pièces - 130.0 m2 - VENDAYS MONTALIVET - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

Vendays Montalivet, (80 kilomètres de Bordeaux, à 6 kilomètres des plages et 2 kilomètres de tous les commerces, cachée au milieu des bois, dans un environnement paradisiaque.
au calme, sans aucun vis à vis
130 m2 en pierres et moëllons,
Espace jour : 73 m2
1 salon de 40 m2 avec1 très belle cheminée, 1 pièce de 33 m2 à réaménager 1 cuisine.
Espace nuit : 60 m2.
De beaux volumes pour ces 2 chambres avec cheminée. Salle d'eau.
Terrain de 2500 m2.
arbres centenaires.. terrain clos,
Un cadre magique
A visiter très rapidement

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 2 699 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (40 m2)
    • Cuisine (5 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre 2 (15 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)
    • Pièce (40 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel poêle à fioul gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit ciment peint
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)826kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 01/04/2022

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